€ 540.000
- Mq
Lotto di terreno edificabile di 348m2 con indice di 5 m3/m2 , volume massimo 1740m3 .
L’immobile in questione, ha già ricevuto parere favorevole dalla commissione edilizia nel 2007, per l’edificazione di una palazzina di sette unità abitative, sei tipologia trivano, una quadrivano più studio, da svilupparsi su cinque livelli fuori terra, più cantine al piano interrato.
Per maggiori informazioni e consultazione del planivolumetrico, rimaniamo a disposizione presso i nostri uffici.
€ 80.000
- 445.48 Mq
Si propone in vendita terreno edificabile ricadente in zona B. Superficie 455,48 mq avente indice di fabbricabilità di 3 mc/mq, altezza massima 8,60 metri. La superficie coperta del lotto dovrà essere al massimo del 50%
€ 315.000
- 5488 Mq
Quartucciu - Via Mandas
Ampio terreno mq 5488, avente accesso sia dalla Via Mandas che dalla Via Bosa, di cui:
2071 mq ricadenti in sottozona C3 (risanamento ed espansione);
3417 mq ricadenti in sottozona H1 (fascia di rispetto).
Per la sottozona C3, si interviene tramite concessione diretta, i parametri sono: - altezza massima 13 metri - indice fabbricabilità 1,50 mc/mq, quindi 3106,50 mc.
Il prezzo richiesto è da intendersi già scorporato degli oneri di urbanizzazione, che sono quantificati in circa 124.000 euro.
CDU disponibile presso nostro studio.
€ 147.500
- 50 Mq
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
Zona La Vega - Via Marche
Monolocale 50 mq più locale di sgombero.
Ristrutturato nel 2023, attualmente in corso di locazione annuale.
Ideale per locazioni turistiche .
€ 29.000
- 125 Mq
Indipendente bilivelli con cortile privato
Nel suggestivo centro storico di San Nicolò Gerrei, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, risalente ai primi del '900.
L'immobile si apre su un ampio cortile carrabile, ideale per garantire privacy e comodità, e rappresenta uno spazio esterno nel centro del paese.
L'ingresso, spazioso e funzionale, disimpegna tre ambienti distinti, una cucina abitabile, un bagno e il vano scala che conduce al piano superiore.
Qui si trovano due ulteriori camere, luminose e ben proporzionate.
La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma la disposizione attuale e la presenza di spazi esterni permettono interessanti possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli interni.
Il territorio circostante è immerso nel verde e ricco di testimonianze storiche, con la presenza di numerosi siti nuragici e percorsi naturalistici ideali per escursioni, trekking e attività all'aria aperta.
€ 270.000
- 135 Mq
Appartamento semindipendente con terrazza a livello, uso artigianale, situato al primo e ultimo piano, con una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni angolo. Con una superficie di 135 m² calpestabili, questo immobile offre la possibilità di essere trasformato in due unità abitative, perfetto per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa personalizzata.
L'appartamento è composto da 8 vani utili, un bagno e un servizio, oltre a un comodo ripostiglio. La terrazza a livello di circa 50 mq, ideale per godersi uno spazio all'aperto. Tre balconcini si affacciano sulla via Giardini, mentre altri due si affacciano sulla via Marche.
Attualmente locato con un regolare contratto di locazione artigianale, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un ottimo potenziale.