€ 580.000
- Mq
Lotto di terreno edificabile di 348m2 con indice di 5 m3/m2 , volume massimo 1740m3 .
L’immobile in questione, ha già ricevuto parere favorevole dalla commissione edilizia nel 2007, per l’edificazione di una palazzina di sette unità abitative, sei tipologia trivano, una quadrivano più studio, da svilupparsi su cinque livelli fuori terra, più cantine al piano interrato.
Per maggiori informazioni e consultazione del planivolumetrico, rimaniamo a disposizione presso i nostri uffici.
€ 80.000
- 445.48 Mq
Si propone in vendita terreno edificabile ricadente in zona B. Superficie 455,48 mq avente indice di fabbricabilità di 3 mc/mq, altezza massima 8,60 metri. La superficie coperta del lotto dovrà essere al massimo del 50%
€ 149.000
- 45 Mq
- 1 Camera da letto
Villanova Via San Giovanni (Area Pedonale)
Appartamento semindipendente al piano terra, tipologia bivano di 45 mq.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale nel 2018, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Sono presenti le certificazioni degli impianti e l'agibilità.
Attualmente utilizzato per locazioni turistiche, sono disponibili presso nostro studio, la documentazione attestante il reddito per poterne valutare l'interessante investimento.
€ 347.000
- 5488 Mq
Quartucciu - Via Mandas
Ampio terreno mq 5488, avente accesso sia dalla Via Mandas che dalla Via Bosa, di cui:
2071 mq ricadenti in sottozona C3 (risanamento ed espansione);
3417 mq ricadenti in sottozona H1 (fascia di rispetto).
Per la sottozona C3, si interviene tramite concessione diretta, i parametri sono: - altezza massima 13 metri - indice fabbricabilità 1,50 mc/mq, quindi 3106,50 mc.
Il prezzo richiesto è da intendersi già scorporato degli oneri di urbanizzazione, che sono quantificati in circa 124.000 euro.
CDU disponibile presso nostro studio.
€ 117.000
- 45 Mq
- Bagno
- Locale principale
Locale in centro storico al piano terra, con potenziale residenziale. Nel cuore del centro storico di Cagliari, a due passi dal Consiglio Regionale, proponiamo in vendita un interessante locale al piano terra di circa 45 mq, attualmente accatastato come ufficio (A/10), con possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione. L'immobile è composto da un ampio vano open space con bagno, ed è luminoso, grazie all'esposizione favorevole. Con piccoli interventi di suddivisione degli spazi, è possibile realizzare un accogliente bivano, ideale per: Investimento a reddito, Affitti brevi o turistici, Studio professionale in posizione strategica. Posizione centralissima, ben collegata e servita, perfetta per chi cerca un punto d'appoggio in città o desidera investire in una zona ad alto potenziale.
€ 130.000
- 136 Mq
- 3 Camera da letto
- 1 Cucina Abitabile
Assemini Via Coghe Semindipendente di 136 mq.
L'immobile si sviluppa in due livelli, dal cortile di 35 mq si accede all'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile al piano terra e tre camere da letto, bagno e servizio al piano primo.
La scala interna oltre a servire il piano primo, conduce alla terrazza sovrastante di 140 mq.